감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리 소재 '한림고등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통 사정 무난함. 3) 형태 및 이용상태 인접 도로 대비 다소 저지이며 필지내는 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 휴경상태의 전임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 지적상 도로 폭이 약 35m의 아스콘 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주 특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. -본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나 해당관청의 재확인을 요함. 인근매각물건사례