감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 ""동아백화점 수성점"" 북서측 인근에 위치하는 통칭 ""태성시티월드"" 지하층 비1호로서, 부근 일대는 근린생활시설, 업무시설 및 아파트 등으로 형성되어 있는 바, 주위환경 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통상황 보통 시 됨. 3) 건물의 구조 (가)철근콘크리트조 슬래브지붕 7층건 중 지하층 비1호로서, - 외벽 : 복합판넬, 페어글라스 및 인조석 마감 등, - 내벽 : 타일 마감 등, - 바닥 : 타일 마감 등, - 창호 : 페어글라스 창호임. 4) 이용상태 근린생활시설(폐점) 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 폭 약 30미터, 남동측으로 폭 약 25미터 및 북동측으로 폭 약 11미터의 포장도 로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m) (접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례