감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 외동읍 석계리 소재 &quot;시래마을&quot; 동측 인근에 위치하며, 부근은 산업단지 내 공장, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접 근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 남서측 하향경사지대내 부정형의 토지로서, 일부 임야화된 농경지임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 영농여건 불리농지. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --. 인근매각물건사례