감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 부여군 외산면 만수리 소재 ""외산중학교"" 남서측 인근에 위치하며 주 위는 임야, 전 등으로 형성되어 있고, 근거리에 외산면 소재지가 소재하고 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통사정은 대체로 양호한 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지(임야)로 급경사를 이루고 있는 자연림 상태입니다. 4) 인접 도로상태 소로에 접하나 고저차가 있어 직접적인 출입은 대체로 용이하지 않습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 도로구역, 도로구역, 접도구역, 임업용산지 준보전산지, 공장설립승인지역, 임업진흥권역입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지와 인접 토지와의 경계부근에 별첨 사진과 같이 등산로, 펜스, 배수로가 설치 되어 있고 본건 토지 동남측 하단부 일부 지하에 국도40호선이 통과(양방향 외산터널) 하고 있으나 국도40호선 외산터널과 관련한 보상 가능 여부, 구분지상권 등에 대한 법 률적권리 및 행정적 조치 가능 여부 등에 대하여 별도 확인하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례