감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 오림동 소재 여수종합버스터미널 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하며, 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 대중교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2는 2필일단의 건축허가부지로 부정형 완경사지의 주거나지(이행지 상태)임. 4) 인접 도로상태 소로 및 중로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 2 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 본건 기호1,2는 공부상, 전 및 임야이나, 현황 건축허가를 득한 이행지상태의 토지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례