감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 익산시 함열읍 와리 소재 &apos;함열초등학교&apos; 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 음식 점, 나지등이 혼재하는 읍소재지내 주거지대임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 5층 중 제1층 제102호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 섀시창 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지의 토지로서, &quot;아파트부지&quot; 로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 12미터 왕복2차선의 아스팔트 포장도로를 통해 주 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 230번지 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉),중로3류(폭 12m~15 m)(중로3류1호)(접합), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : -- 인근매각물건사례