감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 문수동 소재 '여수한려초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 단독주택, 다가구주택 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근 및 진·출입이 가능하며, 제반교통상황은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 노폭 약 8m 및 북측으로 노폭 약 5m의 아스팔트포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호 구역(문수중학교), 상대보호구역(한려초등학교)임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 별지 '지적및건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물 (ㄱ),(ㄴ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호(2-가) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물로서, (사용승인일 : 2013.12.24(기존), 2014.05.15(증축)) 외벽 : 돌붙임 등. 내벽 : 타일 등. 창호 : 새시창호 등 마감임. 2) 이용상태 일련번호(2-가) : 주차장, 계단실, 사무소, 다가구주택 등으로 이용중임. 3) 설비내역 일반적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 가정용 태양광발전설비 등 이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례