감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 소재 "힐스테이트 포항" 서측 인근에 위치하며, 주위일대는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 개발중인 주상나지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1), 2) : 가장형 토지로서, 인접도로 및 인접필지와 대체로 평탄하며, "주상나지" 로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1) : 동측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함. 기호 2) : 서측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1), 2) : 도시지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기준시점 현재 기호 1) 지상에 이동 용이한 컨테이너 소재함. 인근매각물건사례