감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 거제시 장목면 관포리 소재 '관포마을' 남서측 근거리에 위치하며, 주변은 단독주택, 임야, 농경지 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건의 위치 및 간선도로와의 거리 등을 고려했을 때 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 1,4,5,6,8: 대체로 부정형의 완경사지로서, 일부 토목 공사가 되어 있는 상태임 2,3,7: 대체로 부정형의 완경사지로서, 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 2.3,7: 지적도상 맹지임. 1,4,5,6,8: 전체 부지 동측으로 비포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 (1,8): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 (2,3,4,5,6,7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조 - 본건 토지 일련번호(1,4,5,6,8) 일부는 2020년 4월에 건축신고(2020-허가과-신축신고-45)를 득하여 일부 부지조성 공사가 이루어졌으나 현황 공사중단된 상태인바, 경매 진행 및 입찰 참여시 건축신고 세부사항, 존속여부, 승계여부 등 상세한 건축신고(허가)관련사항은 관련 행정기관에 재확인하시기 바람. 인근매각물건사례