감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 포항시 북구 장성동 소재 "대방한양아파트" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 자체 등고 대체로 평탄하며, 부정형 토지로서 "주거나지"상태임. 기호(2): 동측 도로보다 다소 고지에 자체 등고 평탄하며 사다리형에 가까운 "주거나지"임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 남서측으로 폭 약 6미터, 북동측으로 폭 약 3미터 도로 개설되어 있음. 기호(2): 동측으로 폭 약 3미터 도로 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종제한구역), 상대보호구역이며, 기호(1)은 소로1류(폭 10m-12m)(접함). 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음. 인근매각물건사례