감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 “KG스틸사원아파트” 남측 인근에 위치하고, 주위는 주택 및 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 버스정류장 등으로의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1): 사다리형의 토지로서 현황 '주택 및 제시외건부지 등'으로 이용중임. 일련번호(3): 부정형의 토지로서 현황 '도로 등'으로 이용중임. 일련번호(4): 부정형의 토지로서 현황 '토지임야' 상태임. 일련번호(5): 사다리형의 토지로서 현황 '토지임야' 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1): 본건 북동측 및 남동측으로 폭 약 6미터 내외 포장도로가 소재함. 일련번호(3): 본건이 폭 약 6미터 내외 포장도로임. 일련번호(4): 본건 북동측으로 폭 약 6미터 내외 포장도로가 소재함. 일련번호(5): 본건 북서측으로 폭 약 6미터 내외 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4,5): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 일련번호(1): 제시외건물 및 제시외 물건 등 소재함(별첨 ""지적및건물개황도 및 사진용지"" 참조). 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호(2): 경량철골구조 기타지붕 1층으로서,(현황'철판기와지붕') 외 벽 : 사이딩패널 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임. 2) 이용상태 일련번호(2): 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 일련번호(2): 기본적인 위생 및 급·배수 설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 ""지적및건물개황도"" 참조 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례