감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 남구 대도동 소재 ""대해초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물중 2층 206호로서 외벽 : 화강석, 드라이비트 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 바닥재 등, 창호 : 칼라새시 등임. 4) 이용상태 주거용 오피스텔임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 개별난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 오피스텔 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음. 인근매각물건사례