감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 밀양시 하남읍 대사리에 소재하는 &apos;덕동마을&apos; 북동측 인근에 위치 하며, 부근은 마을주변의 농경지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 토지까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형으로 남서향의 완경사지이며, 북동측 인접지보다 약 1.5미터 낮고 동측 인접도로 보다 약 0.2~1.2미터 낮으며, 전(관상수 재배지)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 약 2.8미터 내외 폭의 콘크리트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(012대사천_소하천구역)<소하천정비법> ,소하천예정지(012대사천_예정지좌2)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 지상에 제시외 수목(관상수)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음. 인근매각물건사례