감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 소재 “대불국가산업단지” 내에 위치하며, 주변은 공장 및 공업나지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장 등이 소재하는 등, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) : 세장형 평지로서, 공업용 건부지임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) : 본건 북동측으로 왕복 8차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) : 도시지역 , 일반공업지역 , 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항없음. 7) 공부와의 차이 해당사항없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 1-가) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 내, 외벽 : 판넬 및 강판마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감 등, 일련번호 2-나) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 내, 외벽 : 판넬 마감 등, 바닥 : 타일 깔기 등, 창호 : 새시창 등임. 2) 이용상태 일련번호 1-가) 공장 일련번호 2-나) 공장(사무실) 등으로 이용 중 임. 3) 설비내역 일련번호 1-가) 전기설비 등, 일련번호 2-나) 전기설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 제시외건물 ㄱ) 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장일부, 약 99.6㎡, 제시외건물 ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층 현관, 약 6.0㎡임. 5) 공부와의 차이 해당사항없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항없음. 인근매각물건사례