감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 포항시 북구 소재 포항고등학교 북측인근에 위치하는 ""우방신천지타운"" 113동 7층 705호로서 부근은 학교 아파트,근린생활시설등으로 형성되어있음 2) 교통상황 본건까지 차량츨입이 용이하며 대중교통사정도 대체로 편리한편임 3) 건물의 구조 철근 콘크리트조 금속기와 박공지붕 22층건중 7층 705호로서 외벽: 몰탈위 페인트마감 내벽: 벽지 및 타일마감 바닥: 바닥재 및 타일마감 창호: 샷시창호임 4) 이용상태 아파트로 이용중임 5) 설비내역 급배수,위생설비, 소화전, 승강기설비,도시가스에의한 난방이 되어있음 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평탄한토지로서 아파트부지로 이용중임 7) 인접 도로상태등 북측으로 왕복4차선, 동측으로 15미터폭의 도로와접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함) 가측사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역임 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임 인근매각물건사례