감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 밀양시 하남읍 남전리에 소재하는 "남전마을" 남측 인근에 위치 하며, 부근은 마을주변의 농경지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 토지까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형에 가까운 세장형으로 평탄하며 북측 인접지보다 약 1미터 낮고 남측 인접지 보다 약 2미터, 동측 인접지보다 약 1.5-2미터 높으며, 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 약 2.8미터, 동측으로 약 5.5미터 폭의 아스콘포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농지법>, 배출 시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) <수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음. 인근매각물건사례