감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 소재 ""영일만온천"" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 일단의 토지구획정리 사업지구로서 성숙도가 낮아 농경지 및 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근은 불가능하나, 마을주변에 위치하는 바 임야로서의 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1~3) 공히 부정형지로서 남동측 하향 경사지의 자연림임. 4) 인접 도로상태 임야도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토 지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>. 기호(2,3): 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 어린이공원(저촉), 가축사 육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보 전산지<산지관리법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 공유자인 ""노유정""임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례