감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 ""대구은행네거리"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 단지까지 소형 차량의 접근이 가능하고 대중교통시설과의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 가)철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 제3층 제302호 단위세대로서, 외벽 : 외장타일 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호입니다. 4) 이용상태 가)다세대주택으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접 토지와 대체로 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 폭 약 3미터 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구 (주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정 여부는 건축과에 별도 확인 바랍니다)<도시저소득주민의 주거환경개선을위한임시조치법>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 주민 탐문조사에 의거하여 동류형 부동산의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례