감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창녕군 남지읍 아지리 소재 ""아지리마을회관"" 남서측 인근에 소재하며 부근은 농경지 및 자연림 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서 전, 휴경지, 일부는 제방 및 유지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 2m 내외의 비포장 농로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(2017-11-22)(아지천) <소하천정비법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건 토지는 귀 제시목록상 지목 '전'이나 현황 '전, 유지, 제방 등'으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : ①본건 토지상에 제시외 분묘 1기 소재함. ②본건 토지는 공유지분의 토지로서 성우경의 지분 3,160분의 662전부만의 평가건임. 인근매각물건사례