감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 -- 2) 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동3가 소재 "모과동마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 중· 소규모의 공장 및 창고, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 3) 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임. 4) 교통상황 -- 5) 형태 및 이용상태 1,2)각 필지간 경계구분 없는 부정형의 토지로서, 전 상태임. 6) 형태 및 이용상태 -- 7) 인접 도로상태 기호 1)서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로를 접하며, 동측으로 막다른 3미터 내외의 도로에 접함. 기호 2)서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로를 접함. 8) 인접 도로상태 -- 9) 토지이용계획 및 제한상태 -- 10) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2)자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화 환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 임. 11) 제시목록 외의 물건 기호 1,2)지상에 제시외 수목이 소재함.[귀 법원 보완(재감정)명령 사항] 기호 1)일부 지상에 제시외 구축물(관정)이 소재함. 12) 제시목록 외의 물건 기호 1,2)지상에 별지 사진용지와 같이 소유자 미상의 제시외 수목이 소재함. 기호 1)일부 지상에 별지 사진용지와 같이 소유자 미상의 관정 1식이 소재함. 13) 공부와의 차이 --. 14) 공부와의 차이 -- 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : --. 인근매각물건사례