감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 모가면 서경리 소재 "서경저수지" 서측에 위치하며, 주위는 단독 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 본건 동측에 위치하는 간선도로인 "진상미로"에 버스 정류장이 소재하고 있으나 이동 거리 등으로 볼 때 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 석축 등으로 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 단독주택 부지이며 조경수 등 이 소재함. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 지적도와 현황 5미터 내외의 도로와 접하고, 동측으로는 4미터 내외의 아스팔트로 포장된 관습상의 도로와 접하고 있음 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2014년 11월 3일 사용승인된 스틸구조 이중그림자싱글지붕 2층 건물로서, 외벽: 치장 벽돌 마감 등 내벽: 벽지, 타일, 목재 등 마감 창호: 시스템 창호임. 2) 이용상태 단독주택 및 부속건물로서, 자세한 내용은 후첨 "건물 개황도(1,2층)" 참조 바람. 3) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 개별 난방 설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 옥외 주차장으로 이용중인 기호(ㄱ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례