감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 완주군 동상면 수만리 소재 "지행동마을" 북서측 인근(기호1) 및 완주군 구이면 백여리 소재 "호동마을" 북서측 근거리(기호2)에 위치하며, 기호1,2) 부근은 자연림 및 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 순수 산림지대임. 2) 교통상황 - 기호(1) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. - 기호(2) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 - 기호(1) : 남측으로 하향 급경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 "자연림" 상태임. - 기호(2) : 동측으로 하향 급경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 "자연림" 상태임. 4) 인접 도로상태 - 기호(1) : 임야도상 맹지이나 현황 인접 자연임도를 따라 접근이 가능함. - 기호(2) : 임야도상 맹지이나 현황 인접 자연임도를 따라 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지 관리법>, 소하천구역(2016-04-07)(지행천)<소하천정비법>. - 기호(2) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지 (2024-04-02)<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --. 인근매각물건사례