감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 계양구 서운동 소재 "인천계수중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통 입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니 다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2010.07.22) 외벽: 파벽돌 및 드라이비트 마감, 창호: 새시 창호입니다. 4) 이용상태 대상물건은 "다세대주택"으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 5필일단의 부정형 토지로서, 현황 "공동주택" 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통해 공도를 이용중입니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 공히 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(살나리(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구 역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례