감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 임실군 운암면 마암리 소재 ""마암마을""남서측 인근에 위치하고 주위는 자연마을 및 농경지, 임야등이 혼재하는 산간 농촌지대입니다. 2) 교통상황 본건 인근으로 소형차량 진입이 가능하고 인근 지방도 및 국도와의 거리 및 접근성 등으로 볼때 제반 교통사정은 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1) : 사다리모양의 완경사토지로 현황 묵전(휴경지)이며 기호2) : 부정형 급경사지로 현황 ""자연림 및 일부 묘지""입니다. 4) 인접 도로상태 기호1,2)는 맹지상태이나 본건 토지의 일부에 '등산로'형태의 도로가 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) : 보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 영농여건불리농지. 기호2) : 농림지역(농림지역) 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 350m)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림보호구역<산림보호법>, 공익용산지 <산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 기호2) 토지의 일부지상에 분묘 수기가 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례