감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(2,3) : 본건은 경상남도 창녕군 창녕읍 외부리 소재 &apos;안가마실마을&apos; 내에 위치 하며, 부근은 농촌 취락지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 기호(2,3):본건까지 차량 접근이 가능하며 대중교통사정은 보통이하임. 3) 형태 및 이용상태 기호(2) : 사다리형으로 2단(단차:약 2.2m)으로 평탄하게 조성되어 있고 서측 인접지 와 같은 높이이나 기호(3)보다 약 1.2미터 낮으며 재실 및 창고부지로 이용 중임. 기호(3) : 사다리형으로 평탄하나 기호(2)보다 약 1.2미터 높고 동측 인접지보다 약 3 미터 낮으며, 주거용 건부지(일부 도로)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(2,3) : 각각 남측으로 약 3미터 폭의 아스콘포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(2,3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(창녕5(주거형)), 가축사육제한구역(2022- 12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 &apos;토지·건물 감정평가명세표&apos;참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(1-1) : 목조 기와형강판지붕 단층건으로, 외벽 : 몰탈위페인팅, 내벽 : 벽지 등, 창호 : 새시창임. 기호(1-2) : 목조 세멘기와지붕 단층건으로, 외벽 : 회칠, 내벽 : 벽지 등, 창호 : 재래식 목재문임. 기호(1-3) : 토담조 스레이트지붕 단층건으로, 벽체 : 토담(일부 벽체 없음)임. 기호(1-4) : 조적(블록)조 스레이트지붕 단층건으로, 외벽 : 몰탈위페인팅임. 2) 이용상태 기호(1-1),(1-2) : 주택, 기호(1-3),(1-4) : 창고. 3) 설비내역 기호(1-1) : 급배수설비, 위생설비, 난방설비가 되어 있음. 기호(1-2) : 난방설비가 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 &apos;토지·건물 감정평가명세표&apos; 참조. 5) 공부와의 차이 본건 건물 중 기호(1-3)은 실제 소재지가 외부리 400번지임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가).임대관계 : 미상임. 나).기타 : 없음. 인근매각물건사례