감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상토지는 경상남도 진주시 상봉동 소재 &quot;오죽광장교차로&quot; 북동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상단지까지 차량접근 가능하고, 일반적 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 지상19층 건물 내 제9층 제903호로서, 외벽:모르타르위 페인트 마감 내벽:벽지마감, 일부 타일마감 창호:샷시 마감. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 도시가스설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지임. 7) 인접 도로상태등 4면으로 가로망 형성되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2024-11-06)(중로2-9호선)(접합) 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례