감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전북특별자치도 진안군 진안읍 운산리 소재 &quot;유산마을&quot; 북측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 묘지, 농경 지, 태양광발전소 등이 소재하는 마을 주변 야산지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 남동하향 경사의 부정형 토지로 현황 &quot;임야 및 일부 묘지&quot;임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이며, 남측 소재 현황 폭 약3m내외 포장농로를 통해 진출입하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리지역), 농림지역(농림지역), 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역 (2025-06-18)(상대제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사 육제한구역(2025-06-18)(상대제한구역 500m[말,소(신고규모) 사육가능])<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관 리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 지상에 후첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 연고자 미상의 분묘 다수 소재하고 있음. 인근매각물건사례