감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 김제시 명덕동 소재 &apos;율교마을&apos; 내에 위치하고, 주위는 농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 농촌지역임. 2) 교통상황 인근까지 차량 및 농기계류의 접근이 가능하고 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 - 기호1)은 부정형 평지로 현황 &apos;전&apos; 으로 이용중임. - 기호2)는 부정형 평지로 현황 &apos;주거나지&apos; 상태임. 4) 인접 도로상태 -기호1)은 지적도상 맹지이나 인접지 등을 경유하여 농기계류의 접근이 가능함. -기호2)는 지직도상 맹지이나 본건 기호1)을 통하여 농기계류의 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호1) : 생산관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호2) : 계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 토지 기호1,2)지상 일부에 걸쳐서 타인소유로 추정되는 건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --. 인근매각물건사례