감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 전북특별자치도 군산시 오식도동 소재"가도공원"서측 인근에 위치하며, 주위는 국가산업단지, 숙박시설, 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1 -지상 6층중 301호, 401호, 501호로서 외벽 :화강석 붙임 및 드라이비트 등 마감 내벽 :벽지 및 타일 등 마감. 창호 :샷시 창호 4) 이용상태 기호1) :휴게음식점으로(현황 공실) 이용 중입니다. 기호2) :노래연습장으로(현황 공실) 이용 중입니다 기호3) :사무소로(현황 공실) 이용 중입니다 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 승강기, 화재탐지 및 소방설비등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형 토지로서, 제1,2종 근린생활시설로서 상업용 건부지입니다. 7) 인접 도로상태등 남측에 광로에 접하며, 북측 약15m 도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 비행징소음대책구역 제3종구역, 국가산업단지, 침수위험지구 계소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역, 9) 공부와의 차이 - - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 :미상입니다. 기 타 :없습니다. 인근매각물건사례