감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 군산시 소룡동 소재 "군산소룡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 아파트 및 소매점 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 기호 가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 중 5층 504호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 화재경보설비 및 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 8미터, 남서측 및 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접하며, 실제출입은 북서측 포장도로를 통하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : -. 인근매각물건사례