감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 군산시 수송동 소재 ""수송택지개발지구"" 내에 위치하며, 주위환경은 노변을 따라 근린생활시설이 주를 이루는 노선상가지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능합니다. 3) 건물의 구조 1-가) 철근콘크리트 평슬래브지붕 3층 중 제3층 제301호로서, 외벽 : 돌붙임, 드라이비트 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 바닥 : 타일 등 마감, 창호 : 새시창입니다. 4) 이용상태 ""금융업소""로 이용 중입니다. 5) 설비내역 본건 상가건물에 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 평지로서 ""상업용건물부지""로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 폭 약 50m 내외의 도로, 동측으로 폭 약 15m 내외의 도로, 남측으로 폭 약 8m 내외의 보행자도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역(상업 용지), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(보행자전용도로)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례