감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 횡성군 우천면 법주리 소재 토지로서 주위는 공장이 밀집한 횡성우천제2농공단지 내에 소재하는 상업용 토지임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접 토지 대비 완경사의 사다리형의 토지임. 기준시점 현재 상업용 건부지 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 중로한면에 접하여 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 지구단위계획구역(2013-04-30), 중로2류(폭 15m~20m)(2013-04-30)(접합) 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2 : 일반철골구조 경량철골구조 콘크리트스라브 지붕 2층건물임. 2) 이용상태 제1,2종근린생활시설(골프연습장, 일반음식점, 소매점, 주택 등) 등으로 이용중임. 3) 설비내역 주택은 난방설비되어 있으며, 급.배수 및 위생설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 ㄱ.차양(목재, 자일) 1식 ㄴ.창고(철재 판넬) 1식 ㄷ.차양(철재 썬라이트) 1식임. 5) 공부와의 차이 2층 : 67.82㎡가 공부상 사무소이나 현황 주택(방2, 거실겸주방, 욕실 등)으로 이용중임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 인근매각물건사례