감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 부안군 하서면 장신리 소재 '장신마을' 북측 인근에 위치하며 주변은 어촌주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형평지로서 공업용 건부지 및 부속토지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건은 일단지의 공업용지로 세로(가) 상태입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,4,6,8,9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역 6) 제시목록 외의 물건 건물개황도 참조 7) 공부와의 차이 기호(1)은 공부상 지목이 '대'이나 토지대장상 '공장용지'입니다. 기호(8,9)는 지목이 '전'이나 현황은 '잡종지'입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기타 : - - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2-1 : 171.6㎡) 블록조 조립식판넬지붕 단층으로 내.외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 바닥 : 콘크리트 등 마감 창호 : 샷시창 기호(2-2, 3 : 178.75㎡) 경량철골조 판넬지붕 단층으로 벽체 : 사이딩판넬 마감 바닥 : 콘크리트위 페인팅 및 일부 타일마감 창호 : 샷시창 기호(5) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로 벽체 : 샌드위치판넬 마감 바닥 : 콘크리트 등 마감 창호 : 샷시창임 기호(7-1 : 92.11㎡) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로 벽체 : 칼라강판 마감 바닥 : 콘크리트 마감 창호 : 삿시창임 기호(7-2 : 49.41㎡) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로 벽체 : 샌드위치판넬 마감 바닥 : 장판지 등 마감 창호 : 샷시창임 2) 이용상태 기호(2,3,5)는 공장, 기호(7)은 창고 및 관리사(식당 등)로 이용하였으나 현재는 가동중단 상태입니다. 3) 설비내역 - - 4) 부합물 및 종물 기호(5)의 부합물인 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ), 기호(2)의 부합물인 제시외건물 기호(ㄷ), 기호(3)의 부합물인 제시외건물 기호(ㄹ) 및 종물인 제시외건물 기호(ㅁ)이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 기호(2-1)은 공부상 스레이트지붕이나 현황은 판넬지붕입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기타 : - - 인근매각물건사례