감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 정읍시 공평동 소재 “정일중학교” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경 보통입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편입니다. 3) 건물의 구조 가. 건물의 구조 기호(가,나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 제1동 제4층 제401호 및 제2동 제1층 제101호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, 내 벽 : 원목 인테리어, 벽지, 규조토, 타일 등 마감, 바 닥 : 복합대리석, 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 4) 이용상태 나. 이용상황 기호(가,나) : 다세대주택으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방시설, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 삼각형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 4-5m 정도의 포장도로를 이용하여 출입하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역(2023-11-10), 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 본건 임대내역은 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례