감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지들은 강원특별자치도 양양군 현북면 어성전리 소재 &quot;현성초등학교&quot; 남측 인근에 위치하는 토지들로서, 주변은 농경지 및 임야, 단독주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대 및 순수 농촌지대입니다. 2) 교통상황 간선도로와의 거리, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통 사정은 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1: 부정형 평지로서, 현황 &quot;전 및 일부 휴경지&quot; 상태입니다. 기호2: 부정형 완경사지로서, 현황 &quot;전 및 일부 도로&quot;로 이용중입니다. 기호3: 부정형 완경사지로서, 현황 &quot;휴경전&quot; 상태입니다. 기호4: 사다리형 평지로서, 현황 &quot;주거용 건부지&quot;로 이용중입니다. 기호6,7: 부정형 완경사지로서, 현황 &quot;전&quot; 상태입니다. 기호8: 부정형 완경사지로서, 현황 &quot;도로 등&quot;으로 이용중입니다.입니다. 4) 인접 도로상태 기호1,3,6: 맹지입니다. 기호2,3,7: 본건 동측 세로(불)을 통하여 출입가능합니다. 기호8: 본건 북측 세로(불)통하여 출입가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 <기호1,6,7> 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <기호2,3> 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 <기호4> 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) <기호8> 생산관리지역, 농림지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 가격산출근거 및 그 결정에 관한 의견란을 참고하시기 바랍니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 여부는 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골구조 기타(경사)지붕 단층 건물로서 외 벽 : 황토벽돌 및 사이딩마감 등 내 벽 : 벽지마감 등 바 닥 : 장판마감 등 창 호 : 하이샤시 이중창 등입니다. 2) 이용상태 현황 &quot;주택&quot;으로 이용중입니다. 3) 설비내역 전기설비, 위생설비 등 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 건물개황도 및 사진용지를 참조하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례