감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(2)는 경상남도 창원시 의창구 사림동 소재 <봉림중학교> 남서측 인근에 위치하고 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 기호(2): 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(2): 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호(2): 본건 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(2): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(폭 8m~10m)(사림지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &apos;건물감정평가요항표&apos; 및 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(3): 조적조 슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일: 1992.03.31.) 외 벽: 적벽돌 쌓기 등 마감, 창 호: PVC창호 등 마감임. 2) 이용상태 기호(3): 1, 2층(공부상: 주택), 지하 1층(공부상: 제1종근린생활시설(휴게음식점), 주차장, 보일러실)로 이용 중임. 3) 설비내역 기호(3): 제반 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 태양광발전설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 기호(2) 지상에 제시외건물(㉠ ~ ㉤)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없음. 3. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1)은 경상남도 창원시 의창구 팔용동 소재 <창원여자중학교> 북서측 인근에 위치하고 주위는 창원역, 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 기호(1)까지 차량 진출입 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 기호(1): 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 5층 506호로서, (사용승인일: 1997.12.19.) 외 벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창 호: PVC창호 등 마감임. 4) 이용상태 기호(1): 공동주택(아파트)로 이용 중임. 5) 설비내역 기호(1): 제반 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호(1): 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 기호(1) 남동측으로 노폭 약 5m 내외의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 9) 공부와의 차이 기호(1): 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없음. 인근매각물건사례