감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 정읍시 감곡면 방교리에 소재하는 ""감곡중학교"" 북서측에 인접하여 위치하며, 주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지, 학교 등이 혼재하는 농촌지역입니다. 2) 교통상황 대상토지까지 차량접근이 가능하고, 정읍시 중심지 까지는 차량으로 약 20분정도 소요되는 거리이며, 전반적인 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 1, 2)은 부정형 및 사다리형의 토지로서, 조사일 현재 농경지(휴경지)로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호 1, 2)는 지적도상 맹지이며, 현황 남동측으로 관습상 형성된 농로를 이용하여 접근합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1)은 계획관리지역, 중학교(저촉), 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호 2)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : -- 인근매각물건사례