감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 종로구 평창동 소재 "평창동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 등이 소재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접토지 및 도로대비 대체로 급경사 내 자루형 토지로서, 주거나지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 4m 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종전용주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 일단의주택단지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중(평창동 일단의 주택지 조성사업지 지구단위계획구역(변경)(안)) 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례