감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 대성동 소재 ""대전은어송초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 아파트, 제조업소 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 주변 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 제2층 제201호로서, 외 벽 : 치장벽돌마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 타일깔기 등, 창 호 : 새시창호임. 4) 이용상태 연립주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 일단의 가장형 평지로서, 대호아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측과 남서측으로 로폭 약4~6미터의 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 중점경관관리구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 기타 없음. 인근매각물건사례