감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 화성시 새솔동 소재 " 송린중학교" 남동측 인근에 위치하고 주위는 소규모 노선 집합상가지대, 아파트 단지, 단독.다세대 주택이 혼재하고 환경은 보통임. 2) 교통상황 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트 구조 지붕 4층중 1층 104호이며 외벽및 창호:커튼 월 유리 내벽;무늬코팅,타일 등 4) 이용상태 근린생활시설이며 현재 1층 늘푸른마켓의 일부 구성부분으로서 다른 호와 합체하여 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비및 급.배수시설, 승강기, 소방관련 설비 등의 시설임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형으로 인접도로와 평탄한 근린생활시설 부지임. 7) 인접 도로상태등 대로3류와 소로1류에 접하며 도로상태는 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대상물건의 개요 참조바람. 9) 공부와의 차이 집합건축물대장 전유부에 의히면 제2종근린생활시설, 휴게음식점이나 현황은 제2종근린생활 시설, 마켓임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 탐문한 바에 의하면 대상물건이 속해 있은 1층 늘푸른마켓 전체가 임대 중이며 그 내역은 미상임. 인근매각물건사례