감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 ‘삼정고등학교’ 동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상17층건 내 7층 703호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 창호 : 샤시창호 등 임. -내부는 폐문부재 등으로 조사하지 못함. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용 중임. 5) 설비내역 전기설비, 승강기설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북서향 완경사지내 조성된 사다리형 토지로서, 본건 아파트의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 도로(접합), 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기타사항 : 해당사항 없음. 인근매각물건사례