감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 소재 "대전지방법원 홍성지원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 관공서 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 등은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정등은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경량철골경사지붕 15층건 내 제5층 제501호로서, 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 아파트(방3, 주방 및 거실, 욕실 겸 화장실2 등)로 이용중임. ※ 집합건축물대장 건축물현황도상 내부구조를 표시하였으므로 참고바람. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 대체로 평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 단지내 도로를 통해 외곽공도에 출입가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류 (폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례