감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상 물건은 순천시 조례동 소재 '연동대주1차아파트' 북측 인근의 상가 및 주택지대에 위치함. 2) 교통상황 대상 물건까지 차량 통행 자유롭고 대중교통 사정 무난함. 3) 형태 및 이용상태 세로장방형 평지, 건물부지임. 4) 인접 도로상태 폭 약 20 미터 도로가 북측에, 약 10 미터 도로가 남측에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m25)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역 <공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 '토지건물평가명세표' 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 2(가) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물로, 외벽은 인조석 붙임,드라이비트, 내벽은 벽지 도배, 인테리어, 창호는 하이새시 이중유리창 등으로 마감됨. 2) 이용상태 제1종근린생활시설 및 단독주택(1층 무인카페, 2,3,4층 다가구주택 12세대) 3) 설비내역 급배수, 급탕, 난방설비 등임. 4) 부합물 및 종물 '토지건물평가명세표' 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례