감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수역(수인분당선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 연수역(수인분당선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 건물 내 제6층 제601호로서, (사용승인일 : 2002.07.16) 외 벽 : 석재붙임 및 페어글라스 마감 등, 창 호 : 페어글라스 창호 등입니다. 4) 이용상태 도시형생활주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 "제2종근린생활시설, 업무시설, 운동시설, 교육연구시설 및 도시형생활주택" 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 광대로, 남동측 및 남서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례