감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 평택시 비전동 소재 평택시정 북서측 약 700m 지점에 소재하는 평택가로수길센트럴돔(구분상가)으로 주위는 쇼핑센터, 근린생활시설, 아파트단지, 오피스텔 등이 혼재하는 일반상업지역으로 상가지대로서의 제반 여건은 보통임. 2) 교통상황 본 건까지 차량접근 자유로우며 인근 평남로 변에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상4층 건물 내 1층 1218호로서(사용승인일자: 2019.05.07) 외벽: 페인팅 및 서재판 붙임 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 창호: 알미늄새쉬 창호임. 4) 이용상태 임대 중임. 5) 설비내역 공용 위생 및 급배수 설비, 에스컬리이터, 승강기 설비, 소방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평탄지로서 근린생활시설 및 판배시설 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본 건 건물 서, 남측으로 보차도 분리된 왕복 6차선도로, 북측으로 보차도 분리됝 왕복 4차선도로 동측으로 보행자 전용도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(접함), 대로3류(접함), 소로2류(보행자전용)(접함), 소로2류(접함), 중로1류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 택지개발지구임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 물건조사시 이해관계인 부재로 임대사항은 미상이며 내부구조도는 집합건축물대장 및 현황조사에 의하여 도시한 것임을 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례