감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 안중읍 삼정리 "대삼정마을" 북서측 인근에 소재하며 주위는 농가주택, 농경지 및 소규모 창고등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상의 조경석 · 수목 · 바닥포장 · 관정 및 울타리등은 토지의 부합물로 보아 포함평가하였으니 참고바람. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택으로서 외벽 : 사이딩마감등 지붕 : 아스팔트싱글지붕등 창호 : 샷시창호등임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 ㉠ 판넬조 판넬지붕 단층 약 8㎡(용도미상) : 후첨 "내부구조도"참조 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 인근매각물건사례