감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 팽성읍 본정리 소재 "본정교차로" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농 경지, 단독주택, 노변으로 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제 반교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1),(2)토지는 부정형의 평지로서, 인접필지의 진입로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(2)토지는 중로한면에 접하며("팽성남로"), 기호(1)토지는 기호(2)토지에 접합. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2)토지 공히 계획관리지역, 중로1류(폭 20m∼25m)(접합), 가축사육제한구역(일부 제한 300m 이내 - 전 축종 제한), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 인접필지의 진입로로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 본건 토지는 인접필지(신대리 140-10, 140-13번지)의 진입로로 이용중 인바 경매진행시 유의바람. 인근매각물건사례