감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 광시면 시목리 소재 ""시목2리 마을회관"" 서측[기호(1)] 및 남서측[기호(2), (3)]인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 - 기호(1) : 부정형의 평지로서 현황 ""전기타(제시외 건물 소재)""로 이용 중임. - 기호(2), (3) : 세장형의 평지로서 현황 ""답""으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 - 기호(1) : 본건 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로를 이용 중임. - 기호(2), (3) : 본건 남측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로를 이용 중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 - 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호(2) : 농림지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 하천구역(시목천)<하천법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ""지적개황도"", ""건물개황도"", ""사진용지"" 참조. 7) 공부와의 차이 기호(1) : 공부상 지목 ""전""이나 현황 ""전기타(제시외 건물 소재)""로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타참고사항 없음. 인근매각물건사례