감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 대덕면 신령리 소재 "어울초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 20층 건내 제12층 제1204호로서 (사용승인일자 : 2016.02.26) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 창호 : 샤시 창호임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 파우더룸, 대피공간, 현관, 발코니 등) 로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m) (저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상대보호구역<학교보건법>, 절대보호구역<학교보건법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례