감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 ""충청남도 경찰청"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 나지 등으로 형성되어 있는 성숙 중인 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층 ~ 지상7층 건 내 제304호, 제401호, 제402호로서, (사용승인일 : 2018.10.30.) 외벽: 화강석재붙임 마감 등 내벽: 공용부분은 몰탈위페인팅, 타일붙임 마감 등, 본건 기호 1은 인테리어 등 마감, 본건 기호 2, 3은 인테리어 시공 전 상태로 몰탈위페인팅 등 마감. 창호: 샷시창호 등임 4) 이용상태 본건 기호 1은 의뢰 목록 외인 제303호와 함께 구분 벽체 없이 ""근린생활시설(내포963)""로 이용 중(조사시점 현재 휴업상태)이고, 본건 기호 2, 3은 현황 ""공실"" 상태임. 5) 설비내역 기본적인 위생 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 등고평탄한 정방형 토지로서, ""근린생활시설 건부지""로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 왕복 4차선의 아스콘포장 포장 대로가 소재하고, 서측으로는 보행자 도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,도시개발구역<도시개발법>,도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타 사항 없음. 인근매각물건사례